Reflexión de José García Montalvo, Catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra en La Vanguardia .

En ese artículo se menciona: "Los promotores siguen en su propio mundo de ilusión y fantasía. Piden 72.000 millones de financiación bancaria. Dicen que los precios no pueden bajar más y que nunca bajaron en las mejoras zonas, en contra de la evidencia disponible. Piden medidas para agilizar la recalificación de terrenos con el enorme stock de viviendas sin vender que existe. Siguen pensando en construir 300.000 o 350.000 viviendas anuales a pesar de que el grupo de edad de primeros compradores se contraerá drásticamente en los próximos años como consecuencia de las mínimas tasas de natalidad de finales de los años ochenta. Siguen sin aceptar la diferencia entre demanda potencial (asociada a la demografía) y demanda efectiva (que también tiene en cuenta las tasas de desempleo y, sobre todo, la renta)".

Estos comentarios responden al documento de Apce: "Plan de reconversión del sector inmobiliario residencial"  . Ese documento está accesible desde el enlace de esa noticia. En el Diario de Sesiones del Congreso de los Diputados, se puede leer la intervención de D. José Manuel Galindo, presidente de APCE ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados de España, el 29 de marzo de 2011 .