Eraikuntza-obretan segurtasunarekin eta osasunarekin lotuta bete behar diren gutxieneko baldintzei buruz hitz egiten duen 1627/97 Errege Dekretuaren ondorioetarako, jabeen erkidegoan elementu komunak konpontzeko, mantentzeko edo hobetzeko obrak egiten badira, jabeen erkidegoa obren sustatzaile bihurtzen da, beraz, obra egiten duen jabeen erkidegoko pertsona fisikoa edo juridikoa izango da sustatzailea. Agiri horretan bertan obrak kontratatzean jabeen erkidegoak kontuan hartu behar dituen segurtasunaren eta osasunaren esparruko betebeharrak eta oinarrizko jarraibideak barne hartzen dira.